De in 2025 vernieuwde digitale versie van de Thésor Benchmark heeft afgelopen jaar duidelijk voldaan aan de behoefte in de sector. Sinds begin 2025 hebben woningcorporaties 339 keer gebruikgemaakt van de online benchmarkomgeving, die volledig door Thésor zelf is ontwikkeld met behulp van Power BI. Daarmee groeit het online platform uit tot een veelgebruikte en gewaardeerde tool in de corporatiesector.

 

Vergelijken op maat

Voor het zevende opeenvolgende jaar heeft Thésor in 2025 een benchmarkrapportage uitgebracht. Deze rapportage geeft woningcorporaties diepgaand inzicht in hun financiële prestaties en ontwikkelingen binnen de sector om daarmee de sector te versterken. De benchmark is gebaseerd op de begroting en dus gericht op de toekomst.

 

Sinds twee jaar biedt Thésor ook een digitale benchmarkomgeving. Dit jaar is deze online omgeving uitgebreid met nieuwe functies waarmee corporaties zichzelf nog beter kunnen vergelijken met andere corporaties. Op vrijwel alle financiële KPI’s kunnen corporaties hun prestaties spiegelen aan sectorgenoten – bijvoorbeeld corporaties in dezelfde regio of van vergelijkbare omvang. Deze vergelijking maakt de benchmark relevanter dan ooit.

 

Ingrid Willems, Medewerker Financiële Planning bij SallandWonen, vertelt: “De digitale benchmark helpt ons om ons te spiegelen aan sectorgenoten uit dezelfde regio of van gelijke omvang. Zo zagen we bij een discussie met de WSW over onze ICR lager is dan gemiddeld en onze personeelskosten hoger zijn. Dit komt omdat wij negen vakmannen in dienst hebben, terwijl andere corporaties diezelfde kosten onder onderhoud boeken. Door de data van de benchmark in de juiste context te plaatsen, kunnen we echt inzicht in onze situatie krijgen.”

 

Gebruiker van de digitale benchmark Arjen Groothedde, Manager Bedrijfsvoering bij Woongroen, zegt: “Als relatieve nieuwkomer in de sector is de Thésor Benchmark voor mij een waardevol startpunt om onze positie ten opzichte van andere corporaties te bepalen, en functioneert het vooral als een trigger voor nader onderzoek, met name wanneer we ergens onder- of overpresteren. Ik ben een groot voorstander van continue verbetering en de benchmark biedt daar een mooi startpunt voor. Het digitale format maakt een interactief gesprek over de uitkomsten makkelijk.”

 

De digitale benchmark biedt corporaties inzicht in onder meer:

• Aantal VHE’s en hun marktwaarde
• Operationele kasstroom per verhuureenheid
• Positie ten opzichte van het Duurzaam Financieringsmodel
• Operationele inkomsten (zoals huuropbrengsten per VHE)
• Operationele uitgaven (onder andere onderhoud, rente, personeel, VPB)
• Treasury ratio’s (zoals nominale schuld per VHE, terugverdientijd, gemiddelde rente)
• WSW-ratio’s
• Investeringen per verhuureenheid

 

Doorontwikkeling in volle gang

De komende jaren blijft Thésor de digitale benchmarkomgeving verder ontwikkelen, met input van gebruikers uit het veld. De eerste resultaten zijn in elk geval veelbelovend. Corporaties worden uitgenodigd om hun ervaringen te delen en mee te denken.

 

Benchmark 2026

Ook in 2026 presenteren we een benchmark. Heeft uw corporatie interesse om mee te doen? Laat het ons weten via ons contactformulier.